ALCANCE DEL SERVICIO

MiiDAZ Bienes Raíces presta servicios de:

• Promoción y comercialización de propiedades
• Intermediación entre compradores y vendedores
• Asesoría en procesos de compra y venta
• Generación de oportunidades inmobiliarias

MiiDAZ actúa como intermediario, no como propietario de los inmuebles ofertados.

CONDICIONES PARA COMPRADORES

El usuario que busca adquirir una propiedad acepta que:

• La información suministrada debe ser veraz
• Las decisiones de compra son responsabilidad del comprador
• MiiDAZ brinda asesoría, pero no garantiza resultados específicos de inversión
• El usuario debe verificar las condiciones legales y físicas del inmueble antes de la compra
• La disponibilidad de las propiedades puede cambiar sin previo aviso

CONDICIONES PARA VENDEDORES

El usuario que desea vender una propiedad acepta que:

• Es responsable de la veracidad de la información suministrada
• Debe contar con la documentación necesaria para la comercialización del inmueble
• Autoriza a MiiDAZ a promocionar su propiedad en canales digitales y comerciales
• MiiDAZ podrá utilizar material fotográfico y descriptivo con fines comerciales
• La venta del inmueble depende de condiciones de mercado y no se garantiza un tiempo específico de venta

HONORARIOS Y COMISIONES

Los honorarios por intermediación inmobiliaria de MiiDAZ Bienes Raíces serán acordados previamente con cada cliente, teniendo como referencia los siguientes porcentajes sobre el valor final de venta del inmueble:

• Casas: 3% al 5%
• Lotes urbanos: 3% al 5%
• Lotes campestres o rurales: 5%
• Fincas: 6%

Estos porcentajes podrán ajustarse dependiendo de las características del inmueble, su ubicación, el nivel de comercialización requerido y las condiciones específicas del negocio.

La comisión se causa únicamente en caso de concretarse la venta del inmueble y deberá ser pagada conforme al acuerdo establecido entre las partes.

• Los honorarios por intermediación serán acordados previamente entre las partes
• El pago de comisiones se genera una vez se concrete la negociación del inmueble
• Las condiciones económicas serán definidas en acuerdos específicos con cada cliente

USO DEL SITIO WEB

El usuario se compromete a:

• No utilizar el sitio con fines ilegales o fraudulentos
• No suplantar identidad ni proporcionar información falsa
• No interferir con el funcionamiento del sitio web

PROPIEDAD INTELECTUAL

Todos los contenidos del sitio web (textos, imágenes, diseño, marca) son propiedad de MiiDAZ Bienes Raíces y no pueden ser utilizados sin autorización.

LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD

MiiDAZ Bienes Raíces:

• No se hace responsable por decisiones tomadas por los usuarios
• No garantiza la disponibilidad permanente de las propiedades
• No responde por información suministrada incorrectamente por terceros
• No asume responsabilidad por negociaciones realizadas directamente entre las partes sin su intervención

PROTECCIÓN DE DATOS

El tratamiento de datos personales se realiza conforme a la Política de Tratamiento de Datos Personales publicada en el sitio web.

MODIFICACIONES

MiiDAZ Bienes Raíces se reserva el derecho de modificar estos términos en cualquier momento. Los cambios serán publicados en el sitio web.

LEGISLACIÓN APLICABLE

Estos términos se rigen por las leyes de la República de Colombia.